1981〜1991年築, 専有面積71.12㎡〜91.12㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比-1.5%
川崎市宮前区
37.4万円/㎡
前年比-25.4%
ニューファミール宮前平
神奈川県川崎市宮前区犬蔵一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩19分
1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,525万円
43.5万円/㎡
1,217
2,756
4,295
5,834
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜4,295万円
34.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ニューファミール宮前平
3,280万円（40.4万円/㎡）/ 6階 / 81.12㎡ / 2LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 40.4万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 42.9万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,680万円 | 45.4万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,880万円 | 47.8万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,480万円 | 37.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,880万円 | 47.8万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,690万円 | 40.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,780万円 | 42.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 43.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,880万円 | 43.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,498万円 | 39.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 1,580万円 | 19.5万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,598万円 | 41.1万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 2,580万円 | 42.7万円 | 5階 | 60.37㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/28 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2021/04/02 | 1,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/12 | 東建ニューハイツ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2021/05/29 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,490万円 | 44.4万円 | 78.6㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2020/12/04 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2021/04/05 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/28 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,990万円 | 59.4万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/18 | 宮前平向ケ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、川崎市宮前区では25.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して8%割高です。
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